Wohnung 2 EG
Gerlachweg 15, München/Untermenzing.
Verkauft
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Wohnung 2 EG
Auflistungsstatus: Verkauft
Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: 10
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2021
Garagen: 1
Nutzfläche: 96,19 m²
Wohnfläche: 85,42 m²

Die kleine und exklusive Wohnanlage wird im Stadtteil Untermenzing errichtet. Die Lage ist sehr ruhig und hat eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Es sind nur fünf Minuten Fußweg zur Bushaltestelle und mit Auto ist man in weniger als 10 Minuten auf der Autobahn A8. Schulen, Ärzte, Einzelhandel und Kindergarten, dies ist alles in der Nähe.

Der Eingang ist auf der Nordseite, somit ist die Südseite nach hinten ausgerichtet mit ruhigen und idyllischen Garten, Terrassen und Balkonen.

Die Bauweise des Gebäudes ist eine massive und monolithische Ziegelbauweise. Dies gewährleistet eine maximale Wohnfläche und, dass das Tragsystem und die Wärmedämmung in einer Schale liegen. Noch dazu gewährleistet diese Bauweise eine lange Lebensdauer, ein super Wohnklima und eine einwandfreie Wohnqualität/ -atmosphäre. Die Räume besitzen raumhohe Fenster und eine größere Raumhöhe, somit entstehen helle und moderne Wohnungen. Auch während der Bauphase sind Änderungen möglich, um somit jedem Anspruch gerecht zu werden und jede individuelle Vorliebe erfüllen zu können, dass Sie sich voll und ganz in Ihrer neuen Wohnung wohlfühlen.

Features

Exterieur:
GartenTerrasseTiefgarage
Interieur:
3-fach VerglasungAufzugHeizung
Spezifisch:
aktuelle EnEV
Technik:
FußbodenheizungGasRolläden elektrischSolarWohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

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